恭喜！涉及江门这3027户居民！

声色妹

各位街坊有好消息

最近蓬江有一批老旧小区

完成改造

改造后的小区变得焕然一新

“小区的环境非常好，这都是政府实施老旧小区改造工程取得的效果。”江门市蓬江区白沙街道良化东小区的吴奶奶，已经在这里居住了30多年。她高兴地说道，“改造后的小区路灯亮了、道路平坦了、环境更清爽，政府真是为我们办了件大好事。”

改造后的良化东四合院公园。

良化东社区建于上世纪八九十年代，有37栋房屋，涉及居民3027户，建筑面积超过26万平方米，是一个典型老旧社区。谈起社区过去的面貌，由于年久失修，小区路面坑洼不平，老人没有休憩、锻炼的场所，绿化带杂草丛生，小区内有的道路狭窄，车辆、居民进出存在安全隐患……

近年来，蓬江区坚持以人民为中心，充分发挥党建引领作用，把保障和改善居民生活环境作为出发点和落脚点，积极开展老旧小区改造工作，坚持改造与整治并举、建设与管理同步，实现老旧小区“旧貌换新颜”。从2022年起，蓬江区将良化东社区纳入老旧社区改造工程，改造四合院公园、盘活社区周边的闲置空间，提升居民的获得感、幸福感、安全感。

坚持党建引领
抓住“主心骨”，拧成“一股绳”

“小区改什么、如何改、改到什么程度，居民最有发言权。我们要找准最大公约数，坚持问计于民、问需于民，充分尊重群众意愿，让群众参与决策，充分体现居民们‘主人翁意识’，不唱‘独角戏’。”蓬江区相关负责人表示。

在改造前，蓬江区鼓励党员主动亮身份、树先锋，发挥社区干部、在职党员、热心市民等红色力量，通过走访排查、入户调查收集群众小区治理意见和建议、召开交流研讨会等，推进老旧小区改造工程走深走实。对居民提出的问题与建议，组织专业人员研究剖析，参考多方意见制定方案，尽可能地将居民的需求融入到施工中去，切实提高了居民群众的满意率，让党旗在老旧小区改造中一线飘扬。

老旧小区改造居民交流研讨会。

因地制宜
瞄准“关键点”，下活“一盘棋”

“现在的四合院公园改造得真漂亮，都成为我们老人家饭后休闲的好去处了。改造前的公园车辆乱停乱放，旧桌椅、烂沙发等杂物都堆放在公园角落。不仅影响市容市貌，还存在安全隐患。”冯阿姨说。

 “民有所呼，我有所应”，蓬江区结合居民意见，因地制宜，瞄准“关键点”，为群众排忧解难，对社区内公园能扩容的扩容，能完善的完善，不断提升居民的幸福感和满意度。

此次四合院公共空间改造面积约1340平方米，利用砂基透水砖、彩色混凝土划分出儿童、广场、健身等空间，增设乒乓球桌、棋牌坐凳等满足老年人的娱乐需求。同时，在儿童空间内植入弧形黑板墙、趣味授课坐凳等，打造亲子互动的教育空间。

良化东社区四合院公园公共空间改造前后。

 对于四合院内占用人行道停车等问题，蓬江区在保留原有人行道功能的前提下，利用乔木之间的空闲位置增设港湾式停车位。

良化东社区四合院公园周边增设港湾式停车位。

盘活空间
改出“新面貌”，激活社区“新活力”

“以前每天下班开车回家，都要赶着回来抢停车位，有时回来晚了不仅停车位都被占满了，连小区道路上也都是车。”居民黄叔叔无奈地说道。

蓬江区顺应居民诉求和意见，多模式盘活社区周边的闲置空间。如利用部分平台空间改造为停车场。将良化东社区道路进行白改黑、取消部分平台空间，改造成机动车及非机动车泊位，解决了周边群众停车难问题，有效缓解了机动车乱停乱放的问题，进一步规范了文明有序的停车环境。

良化东社区改造闲置空间。

利用江北路旁的公共空间节点改造为沿街休憩口袋公园，改造面积约726平方米。改造前该公共活动空间杂草丛生，蚊虫较多，使用率低下。蓬江区重新对该公共空间进行区域划分，通过铺设生态仿石透水砖，改造成休憩广场，增设休憩座椅、景观照明、雕塑小品等，为来往市民提供一处沿街休憩的好去处。

江北路旁的公共空间节点改造前后对比。

除了盘活空间外，蓬江区还针对居民反映的四合院屋面二层平台漏水诉求，迅速组织施工单位现场勘察，增设屋面防水改造共2529平方米，对平台上杂乱的自来水管进行包管规整，解决居民改造的迫切需求。

杂乱的自来水管进行包管规整。

面对社区改造带来的这些实实在在的变化，住在周边小区的住户周姐姐难掩喜悦之情，“现在的小花园，绿化得到了修剪、规整，入口处设置座椅，旁边还配了照明设施。不管早晚，坐在这里休息、聊聊天，很受老少欢迎。”

资料来源：蓬江区城市管理和综合执法局 江门住建

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