法拍水深吗？有冇人成交过？

斗图胖虎 · 发表于 2023-1-30 08:43:38

如图，1蚊？一蚊钱系怕拍不出去吗？而且只有一个人报名.....
还有上面的信息真实可靠吗？比如无抵押无租赁等等的，有没有网友成交过？想去试试，过来人能给点建议吗
微信截图_20230130164715.png

清风13666 · 发表于 2023-1-30 09:32:59

法拍房只要唔系涉及刑事案件，都可以参与竞拍，身边就有人买过就系你想要便宜捡漏就算吧啦，大把人盯到死呢

青春燃烧岁月 · 发表于 2023-1-30 08:47:31

刚好看到你的贴，跟你说下具体的逻辑：
1.首先中国人太多了，作为普通人，要尽早摒弃在自己不熟悉领域打信息差捡漏的想法，早晚会坑了自己。
2.其次，法拍房都是有专门公司团队在做，包括评估，背调，代拍等。
目前来看几乎不太可能让你有很大的捡漏空间，
个别例外，可能就系刚好拍卖的房子你非常清楚底细和真实价值，可能因为这部分团队估计偏保守，能让你能有一点点获利空间。

3.我身边真实买法拍房，我大姐前几年在外地买过一套房子，买法拍房的主要原因并唔系因为便宜，仅仅系为咗绕开限购，而且具体操作也是提出自己相应的购房需求，交给专门的公司去做，他们负责筛选房源，价格评估背景调查，以及协助拍卖和跑手续最后根据成交价的一定百分比收取服务费。
算上服务费，其实冇乜获利空间。

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