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江门汇声汇色»首页 › 同城互动 › 侨乡聊吧 › 有冇必要卖咗旧屋，提前还房贷？
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[咨询] 有冇必要卖咗旧屋，提前还房贷？

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hjgfg
 楼主| 发表于 2023-1-19 14:08:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
房贷系2016年嘅合同好似，还剩差唔多80万房贷，等额本金还款方式。目前其实都系冇太大还款压力。有一套市值70万左右嘅旧屋，唔知系卖左提前还贷好定系出租收租金好，租金预计也只能1~2000左右一个月。 唔知边种更好？
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多金宝
发表于 2023-1-19 14:56:38 | 显示全部楼层
每个人的想法和处境不一样，如果是我，我不会卖掉旧楼，因为有一家人嘅回忆。
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你的烤面筋-
发表于 2023-1-19 14:38:36 | 显示全部楼层
二手旧楼还卖得掉吗？我都挂了2年了，新会呢边，学区房商业体医院都很近
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阿文
发表于 2023-1-19 15:01:28 | 显示全部楼层
市值70，租金可以到2000？江门有得几多人2000租
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逸只兔
发表于 2023-1-19 14:25:21 | 显示全部楼层
你贷款利息估计4.41或者4.17 旧房子的租金收益率在3.4的样子
所以差距不大，如果收入稳定就无所谓。

如果手头紧，且收入不稳定，可以卖掉旧房已后提前还贷。
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Kristy小怡
发表于 2023-1-19 14:40:19 | 显示全部楼层
富贵险种求啊
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搞搞振
发表于 2023-1-19 15:19:05 | 显示全部楼层
房市也不大看
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邝宝宝
发表于 2023-1-19 15:26:11 | 显示全部楼层
贷款有压力就卖，无压力就存着，还有，房租能不能抵过利息
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发表于 2023-1-19 15:30:46 | 显示全部楼层
房价跌了，咁唔系两头损失？你呢d叫赌，唔叫投资。
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督鱼弹
发表于 2023-1-19 15:49:57 | 显示全部楼层
如果是我，我不会卖掉老房子，进而抵押老房子，再买一套
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麦当当姐姐
发表于 2023-1-19 16:12:50 | 显示全部楼层
你同屋企人商量啦。其实都差唔多感觉
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哑夜大叔
发表于 2023-1-19 16:27:28 | 显示全部楼层
不卖，行情不好
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发表于 2023-1-19 16:41:42 | 显示全部楼层
可以尝试去卖旧房子，依家老破小出售周期还是长的
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欢乐海岸
发表于 2023-1-19 17:20:10 | 显示全部楼层
唔使算了，钱是一直在贬值的，提早还怎么都是亏的
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梦遗大师
发表于 2023-1-19 17:24:37 | 显示全部楼层
唯持现状
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森杰
发表于 2023-1-19 17:44:03 | 显示全部楼层
不建议全部还完
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珊点式
发表于 2023-1-19 17:56:45 | 显示全部楼层
不要卖慢慢还，除非旧屋好差
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新会超少
发表于 2023-1-20 22:30:54 来自手机 | 显示全部楼层
如果老人家住的话就给老人家住。如果不是就要么出租，要么卖掉。出租的话，如果屋内设备齐全的话千五元左右就可以了！
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女女
发表于 2023-1-21 20:17:25 来自手机 | 显示全部楼层
不提前还贷的话，都是在给银行打工
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LINR
发表于 2023-1-21 23:11:13 来自手机 | 显示全部楼层
没这个必要
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✨Minnie✨
发表于 2023-1-21 23:27:46 来自手机 | 显示全部楼层
旧房越旧越难卖
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李乐多
发表于 2023-1-21 23:52:39 来自手机 | 显示全部楼层
无必要喽
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大山
发表于 2023-1-22 00:27:03 来自手机 | 显示全部楼层
慢慢还
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二少、
发表于 2023-1-22 00:59:24 来自手机 | 显示全部楼层
嗯嗯
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黄黄黄
发表于 2023-1-22 01:53:13 来自手机 | 显示全部楼层
等下先啦
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食猫噶鱼
发表于 2023-1-22 02:54:47 来自手机 | 显示全部楼层
早睇旧屋性质，宅基还系商品？是否祖屋？
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Tracy
发表于 2023-1-22 03:40:45 来自手机 | 显示全部楼层
每个人都有不同想法
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喂蚊
发表于 2023-1-22 08:18:13 来自手机 | 显示全部楼层
想压力细d 米卖咯
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发表于 2023-1-22 11:48:39 来自手机 | 显示全部楼层
睇下边个着数
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LINR
发表于 2023-1-22 20:30:14 来自手机 | 显示全部楼层
拿来养老
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