租客退租后把房子拆成毛坯房，能让他赔偿吗？

咩树吖

6年前把房子租给一家四口，现在他们说买到房子装好修不续约了，但是我去看直接气死。租给他们之前墙面那些我自己翻新过，虽然家具门窗那些都没换，但是他们觉得风格不喜欢，说想自己重新装修，当时我看他们一次性签了5年，我就同意了。当时是拆成毛坯状态，他们自己重新装修的，后来又续签1年。现在说合约到期不租了他们搬东西走了，然后觉得装修是他们自己花钱弄的，就叫人把所有装修都铲了，恢复了毛坯状态，我说我租给你是有装修的，你至少给我恢复原样啊，他们不愿意，说合同没写，不认账了。我想问问这种情况我能让他们赔偿吗？至少把房子给我恢复原样啊，我有原来我翻新后的照片的。我能维权吗？

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洛克律师事务所

租客承租房屋时是有装修的，并非毛坯状态，租客退租时应将“按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态”返还房屋。您可以先与租客进行沟通协商，要求其恢复房屋原状或承担恢复原状的费用。如果协商不成，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决租客承担相应的责任。