儿子的房产证，要加妈妈的名字需要纳税吗？

三好学生 · 发表于 2024-3-21 07:59:00

儿子的房产证加上妈妈的名字需要纳税吗？还是说可以直接过户？

洛克律师事务所 · 发表于 2024-3-27 21:51:40

不管是买卖还是赠与都要纳税，如果本次只是增加母亲的名字，属于无偿赠与，你是免征增值税、个人所得税，你母亲要缴纳契税与印花税，但是后续再转让房屋时，你母亲可能要缴纳较高的个人所得税；如果本次是要通过买卖的方式过户给你母亲，则你要缴纳个人所得税、土地增值税、印花税等税费，你母亲要缴纳契税、印花税。具体采取哪种方式更优，建议你结合自身情况来规划。