物业规定阳台只能全封或者不封，我封一半物业有没有权利阻止？

童宝宝 · 发表于 2023-12-20 14:04:17

物业规定阳台只能全封或者不封，如果选择封一半阳台，留一半做生活阳台属于违建（因为阳台有7米长，又这么只有一个阳台），如果选择封一半的话真的属于违建吗？物业有没有这个权利不允许我这样封阳台？？

洛克律师事务所 · 发表于 2023-12-21 12:19:11

物业公司是根据物业管理合同行使的管理职权，如物业管理合同中未有约定相关事基，对业主作出限制是没有法律依据的。
业主擅自将阳台加窗封闭，其性质上属于改变原规划的行为，如果涉嫌违反相关规定，行政执法部门有权责令业主自行拆除或强制拆除。而根据《物业管理条例》规定，物业公司如果认为业主封阳台这种装修行为，违反了相关法律法规规定，物业公司是有权制止并向有关行政管理部门报告的。

做个真的我 · 发表于 2023-12-20 17:53:20

为什么不能？

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cavaliers · 发表于 2023-12-20 18:12:24

一定要全封？

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静思过 · 发表于 2023-12-22 13:20:41

听律师的

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[法律咨询] 物业规定阳台只能全封或者不封，我封一半物业有没有权利阻止？

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