离婚8年，房贷还未还好，现在想去除前妻的名字

业余冲浪网友 · 发表于 2023-12-8 09:00:00

离婚8年了，房子还在按揭，现在想去她的名字，是否要还请银行贷款?

洛克律师事务所 · 发表于 2023-12-8 15:31:54

夫妻双方在离婚后，如果有共有房产，离婚时房屋有贷款需要除名，可以和银行协商办理转按揭。但实践中银行一般不予办理，因为银行怕没有保证，所以最后是由双方协议还款方式，以私人借款的形式进行，房产所有权人负责实际还贷，另一方按照财产协议给予现金或财产补偿。并签订房产过户赠予协议。待还清贷款再进行过户。在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。

HANK · 发表于 2023-12-8 09:25:42

房贷是不是一起还的先

偷瓜一只猹 · 发表于 2023-12-8 10:13:07

首付谁给的

蝴蝶追着知了 · 发表于 2023-12-8 11:58:17

有没有一起给钱供才是最重要的

清水良雪 · 发表于 2023-12-8 12:47:46

不知道呢

细蚊仔 · 发表于 2023-12-8 23:25:53

不知道

静思过 · 发表于 2023-12-9 01:16:01

是的。

新会超少 · 发表于 2023-12-10 16:35:56

可以找个熟人贷款买你间房，然后每个月转账给你熟人供楼（名义上是你那个熟人供楼，其实还是你供），两年后再买回来！

囧粽 · 发表于 2023-12-12 13:46:06

新会超少发表于 2023-12-10 16:35
可以找个熟人贷款买你间房，然后每个月转账给你熟人供楼（名义上是你那个熟人供楼，其实还是你供），两年后再买回来！

纯过桥～益中介～
唔厚度～

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