5.16亿！蓬江区一线望江靓地被拿下！

声色妹

不得不说

江门的发展真的越来越好了

各种各样的设施正在建设当中

近日蓬江区土拍市场有大动作！

江门市JCR2022-185（蓬江27）号地

最终被江门市海悦置业发展有限公司

以51681万元拿下，

折合楼面地价5200元/㎡。

根据挂牌信息显示，

地块位于江门市蓬江区

滨江大道西侧、岭江一品华府以南地段。

周边有马拉松公园、高尔夫球场等，

且一线临江，景观资源优越。

地理位置可以说十分优越！

且西靠丰乐路，去年丰乐路北延线鹅公山隧道已开通，与丰泰路相连接，可直通江侨路，无论去市区还是滨江新区都相当方便。

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地块指标&要求

1、地块容积率：2.2-2.5 ；总计算容积率建筑面积：87459-99385㎡，其中商务设施计算容积率建筑面积≤19877㎡（且商务设施计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例不大于20%）。

建筑密度：≤22%，绿地率：≥35%。

2、社区公共服务设施：建筑面积不少于1160㎡（若实际设计建筑面积超过1160㎡，超出部分不计算容积率），首层建筑面积不少于100㎡。须无偿移交政府，具体建设和移交要求见通则性要求

从实景航拍来看，

西江景观一览无遗，

建成后又是超级江景靓房。

不知道各位土豪，

有没有购买意向呢？

资料来源：江门市公共资源交易中心

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