江门长堤历史文化街区发展有限公司招聘公告
江门长堤历史文化街区发展有限公司因业务发展需要，现面向社会公开招聘有关岗位：
一、招聘需求
(一)前期策划/招投标/合同管理(招聘人数：1人)
1.岗位主要职责：
(1)完成投资项目相关的数据收集、市场分析、财务分析、评估分析、可行性分析、投资方案设计等报告、内部审批流程资料的编写;
(2)跟进招标采购申请，跟进招标工作进度，协调采购过程产生的问题;
(3)保证项目前期工作进度，协调各服务单位开展项目前期工作;
(4)完成合同条款的拟订及办理合同签署等工程建设类合同管理工作;
(5)参与各类合同评审，签订，变更终止等，处理合同审批过程问题，按最终审批通过后的合同形成最终文件，盖章合同盖章完成后对合同进行扫描，整理归档;
(6)负责工程项目资料、图纸等档案的收集、整理、归档、管理、借阅;
(7)收集整理施工过程中所有技术变更、洽商记录、会议纪要等资料并归档;
(8)协助对接相关上级部门，完成信息上报等工作;
(9)完成上级领导交办的其他任务。
2.任职条件：
(1)年龄35岁以下，本科及以上学历，土木工程或工程管理相关专业;
(2)原则上要求3年以上相关工作经验，了解工程项目管理流程，具备一定的工程管理知识;
(3)具体良好的写作水平，具有国资企业相关工作经验的优先;
(4)具有良好的沟通及表达能力，责任心强，具备一定的沟通、协调、组织能力。
3.薪酬待遇：8-12万元/年。
(二)工程建设岗(招聘人数：1人)
1.岗位主要职责：
(1)配合对项目管理流程中启动、策划、实施、监控和收尾各环节进行管控;
(2)负责工程项目全过程工程管理工作,包括工程现场质量、安全、进度、工程技术管理工作，落实年度工程工作计划;
(3)对项目工程实施全面管理，协助建立或推行产品施工标准，对施工过程实施全面监控;并参与相关项目的中间验收、竣工验收，保证工程项目及时交付使用;完成上级交办的其他工作;
(4)完成工程各项工作程序及流程。
2.任职条件：
(1)年龄35岁以下，统招本科或以上学历，工民建、建筑学、工程管理等相关专业，原则上要求3年以上相关工作经验;
(2)在该专业领域有较强专业水平，熟悉项目土建管理工作和国家及地区法律法规及规范;熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、文明施工知识、安全管理知识。持有工程师及以上职称者优先考虑。
3.薪酬待遇：8-12万元/年。
(三)招商运营岗(招聘人数：1人)
1.岗位主要职责：
(1)根据公司整体发展规划及市场状况，组织制定招商政策、运营计划、营销推广计划，完成招商运营任务指标;
(2)负责项目招商整体规划和布局，包括项目平面规划、布局、品牌组合落位、市场调研、分析和预测，及时搜集有效的商业信息等;
(3)掌握市场动态，负责招商业务开发，开拓及维护招商运营渠道，与客户对接招商、租赁业务;
(4)负责重大项目的招商运营和商务谈判，开拓与品牌企业的战略合作，了解客户需求，平衡各方利益诉求，促成大客户战略合作、大型投资;
(5)参与商户洽谈，并处理合同内容修订和合同签订相关工作;
(6)负责经营数据的管理核查、统计分析。全年统筹分析商户的经营情况，包括收益、成本、市场占有率和消费者购买偏好等方面，给出相应的数据分析报告和运营调整策略;
(7)建立和保持与政府部门、行业协会及新闻媒体的良好合作关系，提升公司品牌形象，提高品牌价值;
(8)完成上级交办的相关工作。
2.任职条件：
(1)年龄40岁以下，原则上要求全日制本科或以上学历，企业管理、经济学、管理学、工商管理、金融学、传播学、房地产管理等相关专业;
(2)原则上具有3年以上相关工作经验，有招商、策划、客户管理等产业园、大型商业综合体同类岗位工作经验优先考虑;
(3)熟悉历史街区、产业园、商业综合体等载体的招商运营管理模式及日常管理流程;
(4)具有一定的社会资源，有出色的客户服务意识;
(5)具有优秀的数据分析判断能力、团队管理能力、市场洞察力敏锐、沟通协调能力，抗压能力强，纪律意识强，服从上级管理;
(6)责任心强，作风正派，执行力和应变能力强，具备应急事件处理能力。(特别优秀者可适当放宽条件。)
3.薪酬待遇：12-20万元/年。
(四)资产管理岗(招聘人数：2人)
1.岗位主要职责：
(1)熟悉、掌握并贯彻执行有关资产管理的法律、法规和制度，掌握公司资产的存量及增减变动情况;
(2)负责公司资产清查、登记、统计报告及资产档案的收集、整理等基础管理工作;
(3)负责公司物资全过程管理，建立详细的物资台帐，并对损坏的物资及时查实，明确责任;
(4)负责公司资产的日常管理，建立使用资产台帐，及时对新购置的固定资产进行编号，定期对固定资产盘点，监督公司管理资产的使用情况;
(5)跟进及监督公司资产租赁运营状况、研究资产租赁可行性、核算资产租赁利润;制定资产物业巡检计划，定期对公司现场资产及物业进行巡检，加强资产安全防护措施，做好防火、防风、防潮、防尘、防爆及防盗等工作，并做好巡检台账记录;
(6)负责商业类物业项目各种经济合同管理工作;
(7)做好向客户对物业管理服务相关问题的解释、解答工作，并反馈客户信息;
(8)完成上级交办的相关工作。
2.任职条件：
(1)年龄35岁以下，原则上要求全日制本科或以上学历，物业管理、房地产管理、土地管理、城市规划、资产评估与管理、财务管理、投资学等相关专业;
(2)原则上要求具有2年以上资产管理相关工作经验，熟悉国有企业资产管理流程及国家政策、法律法规;
(3)有较强的职业素养和责任心、熟悉合同签订、管理、等流程，具有良好的职业道德，敬业、刻苦并能承受工作压力。
(特别优秀者可适当放宽条件。)
3.薪酬待遇：7-12万元/年
(五)导游讲解员(招聘人数：2人)
1.岗位主要职责：
(1)负责长堤历史文化街区日常参观接待的讲解工作;
(2)负责参观接待的信息反馈，收集景区信息定期更新讲解稿;
(3)负责公司前台接待、电话接听及有关文职工作;
(4)负责完成领导交办的其他工作。
2.任职条件：
(1)大学大专及以上，专业不限(历史文博、播音与主持专业、教育、旅游管理等相关专业优先);
(2)身高160cm以上，普通话、粤语标准，语言组织和表达能力强，有较好的服务及礼仪意识;
(3)有讲解员工作经验的优先;
(4)熟练使用office系列办公软件。
3.薪酬待遇：6-12万元/年。
(六)行政人事岗(招聘人数：1人)
1.岗位主要职责：
(1)负责公司的对外宣传策划、文书策划、日常性的文书工作，包括公司工作总结、工作报告、简报、信息报送材料等;
(2)熟悉人力资源日常管理工作流程，对绩效管理、员工激励、组织发展等方面有实践经验;
(3)负责年度行政预算的编制，并负责合作供应商的日常管理和考核定期评估工作,指导相关人员进行行政物料的申请、采购、存放等;
(4)负责制定各类行政应急预案，和突发事件的应急处理;
(5)全面负责公司办公场所行政管理工作，优化办公环境;
(6)负责公司会议的组织开展、各类活动的组织开展工作;
(7)负责对外联络沟通等事宜;
(8)上级领导交办的其他工作。
2.任职条件：
(1)年龄35岁以下，全日制本科或以上学历，经济学、人力资源、行政管理、新闻传播等相关专业，3年以上行政工作的工作经验,具有国有企业综合办公室管理层经验者优先考虑;
(2)熟悉公文写作知识、公文处理流程和会议工作流程，有较强文笔功底;
(3)做事沉稳、诚信、细心，有责任心，愿付出，敢于承担责任的职业素养，具备优秀的人际沟通、协调、组织、管理能力、外联、公关能力;
(4)具备优秀的项目管理和统筹能力，能独立领导相关工作的横向部门协调、纵向深度挖掘工作;
(5)具有优秀的分析问题、解决问题能力，高效的事务处理能力。
3.薪酬待遇：10-15万元/年。
(七)档案管理岗(招聘人数：1人)
1.岗位主要职责：
(1)贯彻执行档案工作的法律法规和方针政策，建立、完善、落实和监督公司档案及证照管理的规章制度;
(2)负责公司及关联企业各类归档文件、资料及档案的收集、整理、分类、编目、保管、借阅，进行科学系统的管理与落实，确保档案工作科学有效;
(3)档案数据库的建立与维护;
(4)负责公司及关联企业档案、证照接收、借阅及咨询等工作;
(5)开展档案管理的宣传与辅导工作，指导各部门及所属员工的档案意识与档案工作知识。
2.任职条件：
(1)本科以上学历，档案管理相关专业，具备档案管理相关证书;
(2)三年以上工作经历，在国有企业档案管理的相关工作经历;
(3)细心谨慎，有耐性，有较强的逻辑条理性，做事耐性细致，良好的抗压能力和团队协作的能力。
3.薪酬待遇：7-12万元/年。
二、福利待遇
(一)录用后按相关规定购买五险一金，试用期间的薪酬福利按照公司的有关规定执行;
(二)其他福利：带薪年休假、健康检查、职工活动、商业雇主险等，具体参照公司相关规定执行。
三、报名方式
以上岗位应聘者均需自觉遵守国家法律法规，具备良好的品行和职业道德，具备履行岗位职责所需的身体素质和工作能力，无犯罪记录，没有受过党纪、政纪处分。欢迎符合条件的优秀人才积极参与，共谋发展，对于特别优秀的应聘人员，薪酬可面议。有意者请将报名资料电子版及纸质版通过以下形式进行报名：
1.现场投递简历及报名;
2.网站投递简历;
3.邮箱投递：发送资料至邮箱：jmchangdibgs@163.com请在邮件主题写明姓名+应聘岗位名称。
4.相关联系方式：联系人：吕小姐，联系电话：18138020057，联系地址：江门市蓬江区堤中路23号。
四、相关准备资料
本次发布岗位的报名资料包括以下内容：
1.《应聘人员登记表》(附上一寸彩色相片);（附件）
2.身份证、学历证书和职业资格、职称证书等相关资料的扫描件;
3.社保参保记录(可在当地人社网上下载);
4.其他相关资料。
五、招聘程序
1.招聘工作将根据实际情况分批进行，资格审查报名结束后，我司对应聘人员提交的报名材料进行初步审查，经初审确定参加面试人员名单后，将通过电话或邮件通知应聘者。其他人员不再另行通知。
2.招聘面试时间及地点另行通知。考生需携带有效二代居民身份证及相关资料参加招聘面试。
3.根据招聘面试综合成绩确定拟录用人选后，将开展政审工作及统一到指定医院进行体检。政审或体检不合格者，不予录用。
4.确定为录用人员，签订劳动合同。录用人员实行试用期考核管理，试用合格后予以转正，试用期考核不合格或试用期内发现不符合录用条件的，解除劳动合同。
5.以上公开招聘岗位职责根据公司现有需求设定，正式录用后将结合公司实际情况及应聘者能力作综合调配使用。
6.应聘者须对本人提供的证件和有关资料的真实性负责，若有虚假，一经查实，取消其应聘及录取资格。
附件：《应聘人员登记表》
江门长堤历史文化街区发展有限公司2023年6月26日
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