lamkafai 发表于 2024-8-7 18:54:44

与租户合同规定每月2号交租和水电

与租户合同规定每月2号交租和水电费，合约本月底到期，租户以合约到期为理由，只愿交80%租金水电费，剩下的20%用押金抵扣。请问租户该行为是否违约，是否可以收取滞纳金

新酱 发表于 2024-8-9 01:45:46

让他执包袱走人

洛克律师事务所 发表于 2024-8-12 17:43:05

押金是否可以用于抵扣租金或水电费的未支付部分，具体要看租赁合同是否有明确约定。如租赁合同没有明确约定，租户的行为构成违约，房东有权要求其按照合同约定支付全部租金和水电费。同时，如果合同中有关于滞纳金的明确约定，且该约定合法有效，房东可以收取滞纳金。
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