江门街坊注意，事关公积金贷款！
<p style="text-align: center;"><span style="font-size: 15px; letter-spacing: 2px; text-align: center;">想要买房的江门街坊注意啦</span><br/></p><p></p><section><p style="text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">2024年2月23日起</span><o:p></o:p></p><p style="text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">江门实施4项</span></p><p style="text-align: center;line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">公积金便民惠民新政策</span><o:p></o:p></p><p style="text-align: center;"></p><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-indent: 0em;line-height: 2em;text-align: center;"><span style="font-size:15px;letter-spacing:2px;"></span></section></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;line-height: 2em;text-indent: 0em;text-align: center;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"></span><o:p></o:p></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="53149" style="margin-bottom:unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:flex;justify-content:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 85%;background-color: rgb(82, 149, 255);padding: 4px 30px;margin-bottom: unset;margin-right: 8px;" data-width="85%"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-indent: 34px;text-wrap: wrap;">优化住房公积金贷款住房套数认定标准</span></strong></p></section><section style="background-color: rgb(189, 237, 74);padding: 9px 7px;margin-bottom: unset;"><p style="font-size:16px;color:#fefefe;line-height:1;"><strong>01</strong></p></section></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(189, 237, 74);padding-top: 1px;padding-bottom: 1px;margin-left: 8px;margin-bottom: unset;"><section style="background-color: rgb(240, 246, 255);padding: 12px 10px;margin: 8px 8px 8px -8px;"><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="color: rgb(103, 145, 1);"><strong><span style="color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">首套房标准：</span></strong></span><o:p></o:p></section><ul class=" list-paddingleft-2" style="list-style-type: disc;"><li><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-indent: 0em;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;">职工家庭成员在</span><span style="font-size: 15px;text-decoration: underline;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;">全国</span><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 0, 0);font-size: 15px;text-decoration: none;">范围</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 0, 0);">内</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">没有</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 0, 0);">住房公积金贷款记录；</span><o:p></o:p></p></li><li><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-indent: 0em;line-height: 2em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 0, 0);">职工家庭成员在</span><span style="text-decoration: underline;font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 0, 0);">全国</span><span style="color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;font-size: 15px;text-decoration: none;">范围</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;">内有</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">一次</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;">住房公积金贷款记录并</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">已结清</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;">该笔贷款，申请贷款时在</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">我市</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;text-decoration: none;">行政区域</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);letter-spacing: 2px;">内</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">没有成套住房</span><span style="font-size: 15px;color: rgb(103, 145, 1);letter-spacing: 2px;">。</span><o:p></o:p></p></li></ul><p style="margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;margin-top: 16px;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(103, 145, 1);">二套房标准：</span></strong><o:p></o:p></p><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">职工家庭成员在</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">全国</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: none;">范围</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">内有</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">一次</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">住房公积金贷款记录并</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">已结清</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">该笔贷款，申请贷款时在</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">我市</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: none;">行政区域</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">内</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">有成套住房</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">。</span><o:p></o:p></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">在</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">全国</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">范围内已使用过</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">两次或以上</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">住房公积金贷款的职工家庭成员，</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">不予发放</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">住房公积金贷款。</span><o:p></o:p></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">划重点：</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">职工家庭没有用过公积金贷款，或者用过一次公积金贷款，但贷款已结清、当地无房，执行首套房贷款标准。</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"></span><o:p></o:p></section><p style="margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;text-align: center;margin-top: 16px;"><span style="color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="color: rgb(255, 255, 255);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">住房公积金贷款套数认定标准优化前后对比表</span></strong></span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"></span><o:p></o:p></p><p style="text-align: center;"></p></section></section></section></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;line-height: 2em;text-indent: 0em;text-align: center;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;"></span></section><section><br/></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="53149" style="margin-bottom:unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:flex;justify-content:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 85%;background-color: rgb(82, 149, 255);padding: 4px 30px;margin-bottom: unset;margin-right: 8px;" data-width="85%"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-indent: 34px;text-wrap: wrap;">对持有人才优粤卡的人才实施优惠政策</span></strong></p></section><section style="background-color: rgb(189, 237, 74);padding: 9px 7px;margin-bottom: unset;"><p style="font-size:16px;color:#fefefe;line-height:1;"><strong>02</strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-indent: 2em;background-color: rgb(240, 246, 255);color: rgba(0, 0, 0, 0.9);"></span></p></section></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(189, 237, 74);padding-top: 1px;padding-bottom: 1px;margin-left: 8px;margin-bottom: unset;"><section style="background-color: rgb(240, 246, 255);padding: 12px 10px;margin: 8px 8px 8px -8px;"><ul class=" list-paddingleft-2" style="list-style-type: disc;"><li><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;">缴存优</span></strong><strong><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;">惠。</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">达到国家法定退休年龄后，不办理退休手续仍在我市工作的，可缴存住房公积金至解除劳务关系。</span><o:p></o:p></section></li><li><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;">提取优惠。</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">在我市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">租赁住房</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">的，可申请</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">在其人才优粤卡有效期内</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">每半年定时提取一次住房公积金用于支付房租。</span><o:p></o:p></section></li><li><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;">贷款优惠。</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">在我市购买首套和第二套自住住房的，住房公积金最高贷款额度适度提高。其中，持有</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">人才优粤卡A卡</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">的，住房公积金最高贷款额度是我市住房公积金最高贷款额度的</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">5倍</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">；持有</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">人才优粤卡B卡</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">的，住房公积金最高贷款额度是我市住房公积金最高贷款额度的</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);text-decoration: underline;">2倍</span><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">。我市住房公积金贷款实行轮候放款时，住房公积金贷款优先发放，无需参与轮候放款。</span><o:p></o:p></section></li><li><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;">服务优惠。</span></strong><span style="letter-spacing: 2px;font-size: 15px;color: rgb(0, 0, 0);">在开设绿色通道的住房公积金服务网点可享受一站式的住房公积金政策咨询、业务办理服务。</span><o:p></o:p></section></li></ul><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">划重点：</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">住房公积金惠才政策面向全省持有人才优粤卡的人才，人才友好型城市让人才“有用武之地，无后顾之忧”。</span><o:p></o:p></section><section style="margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-indent: 0em;text-align: center;line-height: 1.6em;margin-top: 16px;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);">持有人才优粤卡的人才住房公积金贷款额度调整情况表</span></strong><o:p></o:p></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-indent: 2em;text-align: right;line-height: 1.6em;"><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(136, 136, 136);font-size: 12px;">单位：万元</span></section><p style="text-align: center;"><span style="text-indent: 2em;font-size: var(--articleFontsize);letter-spacing: 0.034em;text-align: justify;"></span></p></section></section></section></section><section><o:p><br/></o:p></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="53149" style="margin-bottom:unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:flex;justify-content:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 85%;background-color: rgb(82, 149, 255);padding: 4px 30px;margin-bottom: unset;margin-right: 8px;" data-width="85%"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-indent: 34px;text-wrap: wrap;">提高全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度</span></strong></p></section><section style="background-color: rgb(189, 237, 74);padding: 9px 7px;margin-bottom: unset;"><p style="font-size:16px;color:#fefefe;line-height:1;"><strong>03</strong></p></section></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(189, 237, 74);padding-top: 1px;padding-bottom: 1px;margin-left: 8px;margin-bottom: unset;"><section style="background-color: rgb(240, 246, 255);padding: 12px 10px;margin: 8px 8px 8px -8px;"><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">职工在我市购买全装修新建商品房且符合住房公积金贷款条件的，</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">一个人</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">申请最高贷款额度在我市住房公积金最高贷款额度的基础上</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">增加8万元</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">，</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">两个人或以上</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">共同申请最高贷款额度在我市住房公积金最高贷款额度的基础上</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-decoration: underline;">增加16万元</span><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">。</span><o:p></o:p></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">划重点：</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">两个人共同购买全装修新建商品房的，首套房最高贷款额度可达76万元，二套房最高贷款额度可达66万元。</span><o:p></o:p></section><section style="margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-indent: 0em;text-align: center;line-height: 1.6em;margin-top: 16px;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(0, 122, 170);">全装修新建商品房住房公积金最高贷款额度调整对比表</span></strong><o:p></o:p></section><p style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;text-indent: 0em;text-align: right;line-height: 1.6em;"><span style="letter-spacing: 2px;color: rgb(136, 136, 136);font-size: 12px;">单位：万元</span></p><p style="text-align: center;"></p></section></section></section></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;text-indent: 2em;line-height: normal;"><o:p><br/></o:p></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="53149" style="margin-bottom:unset;"><section style="margin-top: 10px;margin-bottom: 10px;"><section style="display:flex;justify-content:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 85%;background-color: rgb(82, 149, 255);padding: 4px 30px;margin-bottom: unset;margin-right: 8px;" data-width="85%"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#fefefe;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;text-indent: 34px;text-wrap: wrap;">调整存量房住房公积金贷款首付款比例和贷款期限</span></strong></p></section><section style="background-color: rgb(189, 237, 74);padding: 9px 7px;margin-bottom: unset;"><p style="font-size:16px;color:#fefefe;line-height:1;"><strong>03</strong></p></section></section><section style="border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(189, 237, 74);padding-top: 1px;padding-bottom: 1px;margin-left: 8px;margin-bottom: unset;"><section style="background-color: rgb(240, 246, 255);padding: 12px 10px;margin: 8px 8px 8px -8px;"><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="color: rgb(103, 145, 1);"><strong><span style="color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">调整首付款比例</span></strong></span><o:p></o:p></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">竣工时间在10年以上、30年（含）以内的，最低首付款比例不低于评估价与交易价格较高者的35%；竣工时间在30年以上的，最低首付款比例不低于评估价与交易价格较高者的45%。</span><o:p></o:p></section><p style="margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;margin-top: 16px;"><span style="color: rgb(103, 145, 1);"><strong><span style="color: rgb(103, 145, 1);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">调整贷款期限</span></strong></span><o:p></o:p></p><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;">竣工时间在10年以上的，贷款期限最长为20年且贷款年限和楼龄之和不得超过40年。</span><o:p></o:p></section><section style="margin-top: 8px;margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;"><strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">划重点：</span></strong><span style="font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(0, 122, 170);">购买竣工时间在20年以上的住房，公积金贷款首付款比例降低。</span><o:p></o:p></section><p style="margin-bottom: 8px;letter-spacing: 0.578px;text-wrap: wrap;line-height: 2em;text-indent: 0em;text-align: center;margin-top: 16px;"><span style="background-color: rgb(0, 122, 170);"><strong><span style="background-color: rgb(0, 122, 170);font-size: 15px;letter-spacing: 2px;color: rgb(255, 255, 255);">存量房公积金贷款首付款比例和贷款期限调整对比表</span></strong></span></p><p style="text-align: center;"></p></section></section></section></section><section><br/></section><p></p><p style="line-height: 1.5em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(178, 178, 178);letter-spacing: 0.5px;">资料来源：江门市住房公积金管理中心</span></p><p></p><section style="line-height: 1.5em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(178, 178, 178);letter-spacing: 0.5px;">编辑整理：ZJ | 缤纷江门（微信号：jmbaoliao）</span></section><section style="line-height: 1.5em;"><span style="font-size: 12px;color: rgb(178, 178, 178);letter-spacing: 0.5px;">法律顾问：广东洛克律师事务所</span></section><p></p><link rel="stylesheet" href="//www.singse.com/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_T23" id="wcn_editor_css"/>
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